Kalkulator Yuran Guaman
Anggarkan yuran SPA/pinjaman, duti setem, bayaran gadai janji dan yuran guaman penyewaan untuk kesadaran am.
Anggaran Keputusan
Formula & Skala (SRO 2023)
Yuran skala untuk conveyancing bukan bertikaian (Semenanjung Malaysia):
| Bahagian nilai | Kadar | Nota |
|---|---|---|
| RM500,000 pertama | 1.25% | Caj minimum RM500 |
| Seterusnya RM7,000,000 (sehingga RM7,500,000) | 1% | Berkumpulan, sehingga RM7,500,000 |
| Melebihi RM7,500,000 | 1% | Boleh dirunding. Kalkulator ini guna 1% untuk anggaran. |
| SST: 8% hanya jika suis SST di atas dihidupkan | ||
Sumber: Perintah Saraan Peguamcara 2023 (P.U. (A) 207/2023), berkuat kuasa 15 Julai 2023. Skala digunakan berasingan bagi SPA dan dokumen pinjaman. salinan Badan Peguam.
Anggaran Keputusan
Formula (Akta Setem 1949, amalan lazim)
Pindah milik: kadar ad valorem progresif:
| Bahagian nilai | Kadar | Julat |
|---|---|---|
| RM100,000 pertama | 1% | Pada RM100,000 pertama nilai pertukaran |
| RM400,000 seterusnya | 2% | RM100,001 – RM500,000 |
| RM500,000 seterusnya | 3% | RM500,001 – RM1,000,000 |
| Melebihi RM1,000,000 | 4% | Pada bahagian melebihi RM1,000,000 |
| Perjanjian pinjaman: lazimnya 0.5% daripada amaun pinjaman | ||
Sumber: Akta Setem 1949 (Akta 378) dan panduan awam LHDN. Pengecualian atau remisi tidak dikira secara automatik.
Anggaran Keputusan
Formula (Pelunasan Standard)
Ansuran bulanan M = P × [r(1+r)ⁿ] / [(1+r)ⁿ − 1]
di mana P = prinsipal, r = kadar faedah bulanan, n = bilangan bulan
Sumber: Formula pelunasan baki berkurangan standard. Produk bank sebenar mungkin berbeza.
Anggaran Hasil
Skala Yuran Guaman (SRO 2023, Jadual Kedua — Penyewaan)
| Sewa bulanan | Kadar | Nota |
|---|---|---|
| RM10,000 atau kurang | 30% | Yuran minimum RM500 |
| Melebihi RM10,000 | 15% – 25% | Pilih dalam julang untuk sebut harga |
| SST: 8% only if the SST toggle above is switched on | ||
Duti Setem (Akta Setem 1949, Jadual Pertama)
| Tempoh penyewaan | Duti bagi setiap RM250 sewa tahunan |
|---|---|
| Tidak melebihi 1 tahun | RM1 |
| Lebih daripada 1 hingga 3 tahun | RM3 |
| Lebih daripada 3 hingga 5 tahun | RM5 |
| Lebih daripada 5 tahun, atau tanpa had | RM7 |
| Duti minimum RM10. Dikira berdasarkan sewa tahunan, dengan mana-mana bahagian RM250 dikira sebagai RM250 penuh. | |
Yuran guaman: Perintah Ganjaran Peguam Cara 2023 (P.U. (A) 207/2023), Jadual Kedua, berkuat kuasa 15 Julai 2023. Duti setem: Akta Setem 1949 (Akta 378), Jadual Pertama seperti yang disemak dari 1 Januari 2025. Duti setem dikenakan di bawah Akta Setem, bukan Perintah tersebut — Peraturan 1 SRO tidak termasukkan duti setem dalam yuran skala. Pengecualian dan remisi duti tidak diaplikasi secara automatik.
Kalkulator ini adalah untuk tujuan kesedaran am sahaja dan tidak merupakan sebarang bentuk nasihat. Angka adalah anggaran. Sila hubungi TER CHAMBERS untuk sebut harga rasmi dan nasihat profesional.
Bersedia berbincang dengan kami?
Hubungi melalui WhatsApp, e-mel atau lawati pejabat di Taman Intan, Klang. Kami melayani klien di seluruh Lembah Klang dan seterusnya.